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行政院公布「土壤液化潛勢區查詢系統」,根據中信房屋針對此一議題的網路問卷結果顯示,若房屋座落在土壤液化區,只有7.6%的民眾認為房價不會下跌,換句話說,系統開放查詢後,位於土壤液化區的房屋,高達93.4%的民眾認為區內房價將會應聲下跌,其中又有35.1%民眾認為房價將跌超過2成以上。其實在公布查詢之前,甚至在2月6日南台大地震之前,經濟部中央地質調查所曾公開可供民眾查詢土壤液化潛勢圖年度資料的網址,但是所方為了避免造成社會對於建物安全與影響房價的恐慌,曾經關閉網站。中信房屋副總經理劉天仁指出,網站可以關閉一段時間之後再開放,購屋人對於建物安全的疑慮卻尚未因此而消除。根據中信房屋於3月4日至9日進行的線上問卷調查顯示,民眾不但認為房價會下跌,而且有高達85.1%民眾心中已對住家的房屋結構安全產生陰影。值得留意的是,雖然高達半數民眾選擇進行房屋健檢,2成1的民眾選擇就地更新,也就是補強或改建,3成3的民眾打算換屋,卻有3成的民眾抱持著隨遇而安、暫不處理的心態。劉天仁指出,調查結果顯示,短期內將引發房市一波房價預期下跌心理,賣方售屋將更艱辛,除了要應對買方以此為議價依據的手段,更要針對待售屋的結構安全,提出有說服力的憑據。由於政府尚未對此提出配套建議,短期內預期結構工程技師、土木技師等行業,將成為民眾詢問或求助的熱門對象?
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